§ 31. Entfernung der Gebäude von einander und von der nachbarlichen Grenze.
Gebäude auf demselben Grundstück müssen mit den Fronten mindestens 17 Fuß von einander entfernt bleiben. Giebel gegen Giebel und Giebel gegen Front dürfen sich bis auf 8 Fuß einander nähern, insofern die Länge der Giebel 24 Fuß nicht übersteigt. Eine geringere Entfernung ist zulässig, sofern mit massiven Wänden feuersicher, d. h. dergestalt gebaut wird, daß sich in den gegenüber liegenden Gebäudeteilen keine Oeffnungen befinden.
In der Regel sollen alle Gebäude hart an der Nachbargrenze oder 17 Fuß davon entfernt errichtet werden, andern Falls gelten auch hier die vorstehenden Bestimmungen.
Ausnahmen von dieser Regel sind, abgesehn von den eigentlichen Höfen, bei welchen die Bestimmung des § 27 der Bau Ordnung unverändert bleibt, nur dann zulässig, wenn durch Vereinbarung der nachbarlichen Grundbesitzer sicher gestellt ist, daß der Raum, welcher sich zwischen gegenüberliegenden Gebäuden zweier Grundstücke, die in geringerer Entfernung von der gemeinschaftlichen Grenze aufgeführt sind, befindet, mindestens 17 Fuß breit und so lange die Gebäude stehen, unbebaut bleibt.
Grundstücke, auf denen sich nur Vordergebäude befinden, bedürfen keiner Durchfahrt; sind aber Seiten- oder Hintergebäude vorhanden, so muß bei einer Bebauung des Grundstücks auf mehr als 100 Fuß Tiefe von der Frontlinie des Vordergebäudes abgerechnet, eine zum Transport der Löschwerkzeuge geeignete, unbeschränkte Durchfahrt von mindestens 8 Fuß Breite und 9 Fuß (lichter) Höhe eingerichtet werden. Hat ein Grundstück mehrere Höfe, so ist für jeden Hof eine solche Durchfahrt erforderlich.